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2010中级经济师考试《中级房地产》巩固复习讲义(1)

www.zige365.com 2010-8-25 16:58:33 点击:发送给好友 和学友门交流一下 收藏到我的会员中心

  例题1:我国土地所有权只有( )。

  A 国家所有权B 个人所有权 C 集体所有权 D 企业所有权 E开发所有权

  答案:AC

  解析:我国土地所有权只有国家所有权和集体所有权

  例题2:取得建设用地使用权方式有(   )。

  A 出让国有建设用地使用权 B征收集体土地 C划拨国有建设用地使用权

  D国有土地租赁  E国有建设用地使用权作价出资(人股)或授权经营

  答案:ABCDE

  解析:取得建设用地使用权方式有: (1)征收集体土地、 (2)划拨国有建设用地使用权、 (3)出让国有建设用地使用权、(4)国有土地租赁、(5)国有建设用地使用权作价出资(人股)或授权经营、(6)国有建设用地使用权转让、(7)集体建设用地使用权的转移。

  例题3:县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳征地拆迁补偿、安置等费用后,将土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者的行为属于(  )。

  A 划拨国有建设用地使用权B 征收集体土地

  C 出让国有建设用地使用权D国有建设用地使用权转让 E

  答案:A

  解析:县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳征地拆迁补偿、安置等费用后,将土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者的行为属于划拨国有建设用地使用权。

  例题4:在我国,一般认为产权是指民事权利主体所享有的具有经济利益的权利。它包括以所有权为主的( )等。(08年试题)

  A.处分权 B.物权 C.债权 D.继承权E.知识产权

  答案:BCDE

  解析:处分权是一种权利,但不是产权。

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