二、施工图预算
□含义:是确定建筑安装工程预算造价的文件,它是在施工图设计完成后,以施工图为依据,根据预算定额、取费标准以及地区人工、材料、机械台班的预算价格进行编制的。
□三级预算:施工图预算是由单位工程设计预算、单项工程综合预算和建设项目总预算组成。
(一)单价法
□直接工程费的算法(工料单价法)单位工程直接工程费=∑(工程量×工料单价)□基本步骤(7步:图7-4)
□特点与适用条件
计算简单,误差大。适用于计划经济体制之下。
(二)实物法
□直接工程费的算法
单位工程预算直接工程费=∑(工程量×材料预算定额单位用量×当时当地材料预算价格)+∑(工程量×人工预算定额单位用量×当时当地人工工资单价)+∑(工程量×施工机械台班预算定额单位用量×当时当地机械台班单价)□基本步骤(7步:图7-5)
□特点与适用条件
实物法编制出来的预算误差小,比较准确;适合市场价格波动较大的情况。
□主要区别:中间(直接费)的步骤不同
■单价法用工程量直接乘以工料单价:一步法
■实物法用工程量先乘以人工、材料、机械定额,求出定额用量(三量),再乘以人材机实际价格(三价):两步法
【例题·案例分析题】在编制某土建工程基础部分施工图预算时,汇总出的人工、材料、机械台班消耗量如下表所示,试回答下列问题
序号 |
人工、材料、机械费用名称 |
单位 |
消耗量 |
当时当地单价 |
1 2 3 4 5 6 7 8 |
人工(4.1级工)人工(4.9级工)200#钢筋混凝土 50#主体砂浆 机砖 脚手架材料费 蛙式打夯机 挖土机 |
工日 工日 m3 M3 块 元 台班 台班 |
908 952 431 9.4 20000 175.3 102 15 |
4.5 5.1 312 178 0.150 - 25.6 170.4 |
1.该工程的直接工程费是( )元。
A.153428.9
B.153253.6
C.139145.2
D.14108.4
[答案]B
[解析]单位工程预算直接工程费=∑(工程量×材料预算定额单位用量×当时当地材料预算价格)+∑(工程量×人工预算定额单位用量×当时当地人工工资单价)+∑(工程量×施工机械台班预算定额单位用量×当时当地机械台班单价)直接工程费
=908×4.5+952×5.1+431×312+9.4×178+20000×0.150+102×25.6+15×170.4=153253.6
注意:脚手架费用属于措施费,不计入直接工程费。