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10中级经济师考试_设计阶段工程造价的计价方法(3)

www.zige365.com 2010-12-21 9:57:42 点击:发送给好友 和学友门交流一下 收藏到我的会员中心

二、施工图预算

  □含义:是确定建筑安装工程预算造价的文件,它是在施工图设计完成后,以施工图为依据,根据预算定额、取费标准以及地区人工、材料、机械台班的预算价格进行编制的。

  □三级预算:施工图预算是由单位工程设计预算、单项工程综合预算和建设项目总预算组成。

  (一)单价法

  □直接工程费的算法(工料单价法)单位工程直接工程费=∑(工程量×工料单价)□基本步骤(7步:图7-4)

  2011年中级经济师考试建筑专业预习讲义(19)

  □特点与适用条件

  计算简单,误差大。适用于计划经济体制之下。

  (二)实物法

  □直接工程费的算法

  单位工程预算直接工程费=∑(工程量×材料预算定额单位用量×当时当地材料预算价格)+∑(工程量×人工预算定额单位用量×当时当地人工工资单价)+∑(工程量×施工机械台班预算定额单位用量×当时当地机械台班单价)□基本步骤(7步:图7-5)

  2011年中级经济师考试建筑专业预习讲义(19)

  □特点与适用条件

  实物法编制出来的预算误差小,比较准确;适合市场价格波动较大的情况。

  □主要区别:中间(直接费)的步骤不同

  ■单价法用工程量直接乘以工料单价:一步法

  ■实物法用工程量先乘以人工、材料、机械定额,求出定额用量(三量),再乘以人材机实际价格(三价):两步法

  【例题·案例分析题】在编制某土建工程基础部分施工图预算时,汇总出的人工、材料、机械台班消耗量如下表所示,试回答下列问题

序号

人工、材料、机械费用名称

单位

消耗量

当时当地单价

1
2
3
4
5
6
7
8

人工(4.1级工)人工(4.9级工)200#钢筋混凝土
50#主体砂浆
机砖
脚手架材料费
蛙式打夯机
挖土机

工日
工日
m3
M3


台班
台班

908
952
431
9.4
20000
175.3
102
15

4.5
5.1
312
178
0.150

25.6
170.4

  1.该工程的直接工程费是( )元。

  A.153428.9

  B.153253.6

  C.139145.2

  D.14108.4

  [答案]B

  [解析]单位工程预算直接工程费=∑(工程量×材料预算定额单位用量×当时当地材料预算价格)+∑(工程量×人工预算定额单位用量×当时当地人工工资单价)+∑(工程量×施工机械台班预算定额单位用量×当时当地机械台班单价)直接工程费

  =908×4.5+952×5.1+431×312+9.4×178+20000×0.150+102×25.6+15×170.4=153253.6

  注意:脚手架费用属于措施费,不计入直接工程费。

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