用于承重结构的钢材，均采用Q345或Q390钢，当有可靠依据时，也可以采用其他牌号的钢材。保温材料采用玻璃纤维、聚胺酯板、岩棉板、挤塑板等轻质材料。防水材料可采用防水卷材、改性沥青、复合材料等。结构面板可采用定向板、胶合木（竹）板、石膏板、水泥纤维板、水泥木屑板等材料。屋面材料可采用沥青瓦、金属瓦、彩色水泥瓦等轻质材料。外墙饰面材料可采用金属挂板、饰面水泥木屑板、复合材料等。门窗采用各种轻质材料门窗。轻型钢结构住宅体系具有钢结构的一般优点，但相对其他结构而言，特点显得更加突出：①结构自重轻：基础负担小，可大幅减少基础造价，尤其适用于地质条件较差的地区；结构地震反应小，用于结构抗震措施的费用少，适用于地震多发区；制作、运输、安装、围护方便，降低人工和机械费用。②施工周期短：投资回报快，资金风险低，投资效益高。③工厂制作，现场拼装：湿作业、噪声、粉尘与垃圾少，受气候影响小；不使用粘土砖，可拆卸和回收，符合国家土地资源政策、环保政策和可持续发展战略；构件在工厂标准化生产，质量稳定，有利于住宅产业化。④采用新型轻质围护材料，不助燃，不霉变，不虫蛀；装修一次到位，少维修；管线可暗埋在墙体及楼层结构中；在保温、隔热、隔声等性能方面比传统结构的住宅好，因此住宅的舒适性更好。⑤墙体承载力高：墙体厚度小，有效使用空间增加，使轻钢结构住宅的实际单位使用面积造价与砖混结构的造价接近。⑥轻型钢结构装配式住宅具有良好的综合经济效益。

低层轻型钢结构装配式住宅技术要求

《低层轻型钢结构装配式住宅技术要求》（JG/T×××－2004）作为产品标准，为了保证低层轻型钢结构装配式住宅这个特殊产品的安全性能、耐久性能和舒适性能，主要对住宅的材料、构造形式、紧固件、防护、保温与隔热、隔声、防潮、检验与试验、制作与安装、标志、包装、运输与贮存的技术要求作出了规定，这些技术要求指标是可以通过检验与试验确定的。

本产品标准共分为七章，即范围、规范性引用文件、术语和定义、分类与代号、要求、检验与试验以及标志、包装、运输与贮存。在第一章‘范围’中，规定了本标准的所适用的结构体系和冷弯薄壁型钢住宅体系的适用性。在第二章‘规范性引用文件’中，列出了通过本标准的引用而构成本标准条文的有关规范、规程和标准。第三章‘术语和定义’，对冷弯薄壁型钢住宅体系的结构构件给出了规范性中英文名词及其解释。第四章‘分类与代号’，给出了构件的三种类形及其相应的表示代号，其中U形与C形截面用于基本构件，L形截面用于过梁或连接。第五章是标准的核心部分，在第五章‘要求’中，对结构的钢材、螺栓与螺钉、围护材料粘接密封材料提出了要求。对楼盖、墙体和屋盖的结构构造与连接形式、紧固件的选用要求进行了规定，满足这些要求，就可以满足结构的安全要求。在防火性能要求方面，国内防火规范要求较严，冷弯薄壁型钢结构住宅体系很难达到要求。因为这种体系是低层住宅，本标准所提出的防火要求体现了失火逃生的理念。因此，只对建筑构件的燃烧性能和耐火极限、房屋的长度、面积、间距、装修材料、管道及其包覆材料、构件内填充材料、火灾的封锁提出了基本要求。另外，在轻型钢结构骨架上加防火石膏墙板是可以大幅度提高构件的耐火极限的。为了保证结构的耐久性，要求冷弯薄壁型钢结构件采用镀锌或镀铝锌进行防护，并参照美国试验与材料协会的标准，根据构件的使用环境，提出了镀层厚度要求。这种防护方法，可有效防止钢材锈蚀，即使表面有划痕，也可由锌或铝锌合金表面镀层通过自身的氧化来保护钢材不被锈蚀。据国外研究表明，在普通环境里，这种住宅的寿命可达到75年以上。为了保证住宅的保温、隔热、隔声（消声）与防潮性能，满足住宅舒适性要求，对楼面、外墙和屋面所采取的填充保温棉、喷射液体发泡材料或外贴泡沫隔热板材等保温与隔热措施，以及墙体、楼板和屋顶所采取吸音、隔声（消声）措施，住宅围护结构采取的防结露措施均提出了具体技术要求指标。为了保证住宅的综合性能，第五章还对构件的制作与安装以及设备的安装提出了要求。为了评价住宅的性能，第六章规定了住宅性能及技术要求指标的检验与试验方法。因为这种体系是工厂制作，现场拼装的装配式住宅，第七章对构件或单元的标志、包装、运输与贮存提出了要求。