1. 居住、工业、道路广场和绿地四大类用地总和占建设用地的60-75%
2. 试点小区的容积率一般为0.9-1.1
3. 居住区中,住宅用地的比例为45-60%
小区中,住宅用地的比例为55-65%
4. 大城市市区及近郊非农业人口指标为50万
5. 容积率=总建筑面积/用地面积 无单位
6. 建筑系数=建筑物占地面积/用地面积
7. 绿化系数（绿化率）=绿化面积/用地面积
8. 人口毛密度；每公顷居住用地上容纳的规划人口数量
9. 人口净密度；每公顷住宅用地上容纳的规划人口数量
10. 住宅建筑套密度（毛）；每公顷居住用地上拥有的住宅建筑套数（套/ha）
11. 住宅建筑套密度（净）；每公顷住宅用地上拥有的住宅建筑套数（套/ha）
12. 住宅面积毛密度；每公顷居住用地上拥有的住宅建筑面积
13. 住宅面积净密度；每公顷住宅用地上拥有的住宅建筑面积
14. 住宅建筑净密度；住宅建筑基底面积与住宅用地的比率（%）
15. 建筑密度；居住区用地内，各类建筑基底面积与居住区用地的比率（%）
16. 在估算居住区内公共服务设施所需的用地面积和建筑面积时，使用的控制指标单位是M2/千人
17. 工民建的技术经济指标计算公式一般不要单位综合指标
18. 居住区人口规模为 30000--50000人 服务半径800--1000M 10000--15000户
小区人口规模为 7000--15000人 服务半径400--500M 2000--4000户
组团人口规模为 1000--3000人 服务半径150--200M 300--700户
19. 住宅总建筑面积与住宅基底总面积的比值称平均层数
20. 居住区与工厂区之间的步行距离以＜25min为宜
21. 控制综合医院的用地指标和平均建筑面积指标时，使用的单位是M2/床
22. 管线应直角相接，且转弯井不宜在路上
23. 商业中心停车场指标为0.3辆/100M2
24. 居住区道路与城市道路连接时，其交角不宜小于75°夹角
25. 底层公建住宅，用地总面积按各自总建筑面积比分摊
26. 特级工程收费在一级工程收费基础乘以1.1的系数
27. 风玫瑰图一般用八个或十六个（、32）罗盘方位表示，风从外面吹向地区中心
中心圆圈内的数字代表全年的无风频率
每个圆圈的间隔为频率，数值以%表示
八方位风频顶点连线为该风向风频
28. 地面倾角6°以下的场地
1：500和1：1000比例尺的地形图的基本等高距为0.5M
1：2000时为1M
1：5000时为2M
29. 大型建设项目选择场地时，收集1：500比例尺的地形图较合适
30. 在同一条等高线上的各点标高都相同 |
