第93题
试题答案：ae
试题解析：
根据是否考虑时间价值分类，财务指标可分为静态评价指标和动态评价指标。根据指标的性质分类，财务指标可分为时间性指标、价值性指标和比率性指标。
第94题
试题答案：ace
试题解析：
如果财务净现值（fnpv）≥0，说明项目的获利能力达到或超过了基准收益率的要求，因而在财务上可以接受。
第95题
试题答案：abcd
试题解析：
a、b属于适用性指标的下位指标；c、d属于安全性指标的下位指标。艺术性、适用性、安全性和经济性都属于上位指标。
第96题
试题答案：abc
第97题
试题答案：cd
第98题
试题答案：bcd
试题解析：
造成建筑物功能损耗的主要因素包括：建筑技术进步、工艺的变更、规范和标准的改变、建筑材料的更新换代等。在房地合估时，建筑物的用途与土地的最佳利用不一致而产生的价值损耗，也属于建筑物的功能性损耗。a属于经济因素。
第99题
试题答案：bc
试题解析：
地下水按其成因与埋藏条件，可分成上层滞水、潜水和承压水三类。具有城市用水意义的地下水，主要是潜水和承压水。
第100题
试题答案：abd
试题解析：
建设用地规划许可证由城市规划行政主管部门核发，主要规定用地性质、位置和界限。
第101题
试题解析：
应力-应变曲线中，可明显地看出钢材拉伸变形过程可划分为四个阶段。
第ⅰ阶段：(o→a)弹性阶段
oa成一直线。在oa范围内，如卸去拉力，试件能恢复原状，这种性质称为弹性。和a点对应的应力称为弹性极限，用fp表示。oa成直线表明，在这个阶段里，应力与应变的比值为常数。
第ⅱ阶段：(a→b)屈服阶段
应力超过a点以后，应力与应变不再成正比关系，这时，如卸去拉力，试件变形不能全部消失，表明已出现塑性变形。拉力继续增加则曲线达到b点，此时钢材似乎不能承受拉力而屈服。故与b点对应的应力成为屈服点，又称屈服强度，用fy表示。
屈服强度是钢材的重要指标，是钢材弹性变形转变为塑性变形的转折点，如果钢材在超过屈服强度下工作，将会引起塑性变形。钢材在正常使用情况下，不允许超过屈服点，控制在弹性范围内。
第ⅲ阶段：(b→c)强化阶段
钢材应力超过屈服点b以后，变形即迅速发展，进入(b→c)阶段，此阶段尽管钢材尚未破坏。但已不能满足使用要求。故设计中一般以屈服点作为强度取值的依据。试件在屈服阶段以后，由于钢材内部组织产生晶格畸变，钢材得到强化，其抵抗塑性变形的能力又重新提高、强化，故称(b→c)为强化阶段。对应于最高点c的应力称为抗拉强度，用fu表示。
抗拉强度在结构设计上虽然不能应用，超过抗拉强度钢材会被拉断。但是屈服强度与抗拉强度的比值，即σs/σb却有一定的意义。比值小时，表示结构的安全度大。合理的比值，一般在0.60～0.75范围内。
第ⅳ阶段：(c→d)颈缩阶段
应力-应变曲线超过c点以后，变形加快，应力迅速下降，钢材试件断面收缩，在d点被拉断，(c→d)颈缩阶段是钢材从拉伸到破坏的最后阶段。
第102题
试题解析：
基础的作用是将房屋的全部荷载传递给地基(或将房屋的全部荷载传递给地层)。基础按类型划分，可以分为以下几类：
(1)条形基础
(2)独立基础
(3)片筏基础；
(4)箱形基础；
(5)桩基础。
第103题
试题解析：
地基基础不均匀沉降过大对上部结构的影响主要反映在以下几方面：
（1）墙体产生裂缝。不均匀沉降使砖砌体承受弯曲而导致砌体因受拉应力过大而产生裂缝。
（2）柱体破坏。地基基础不均匀沉降将使受压柱体在轴力和弯矩的共同作用下产生纵向弯曲而破坏。柱体损伤或破坏主要有两种类型：一种是柱体受拉区钢筋首先到达屈服而导致的受压区混凝土压碎。这种破坏有明显的预兆，裂缝显著开展，变形急剧增大，具有塑性破坏的性质。另一种是柱体受压区的混凝土被压碎而导致的破坏。这种破坏缺乏预兆，变形没有急剧增长，具有脆性破坏的性质。
（3）建筑物产生倾斜。高比较小的建筑物，特别是高耸构筑物，不均匀沉降将引起建筑物倾斜。若倾斜较大，则影响正常使用。若倾斜不断发展，重心不断偏移，严重的将引起建筑物倒塌破坏。
第104题
试题解析：
建设工程造价包括设备及工器具购置费、建筑安装工程费用、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息和固定资产投资方向调节税（自2000年1月起发生的投资额，暂停征收该税种）。
