19.有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。

　　20.高低联跨的建筑物，应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积;其高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。

　　21.以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。

　　22.建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积。

　　23.建筑物内的变形缝，应按其自然层合并在建筑物面积内计算。

　　24.下列项目不应计算面积：

　　⑴建筑物通道(骑楼、过街楼的底层)。

　　⑵建筑物内的设备管道夹层。

　　⑶建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。

　　⑷屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。

　　⑸建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。

　　⑹勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板(箱)、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。

　　⑺无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。

　　⑻自动扶梯、自动人行道。 、

　　⑼独立烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、贮油(水)池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。