『一』 城市规划管理程序（网P48—62）

1.1.1.1  建设单位向城管部门提出选址申请，城管部门向建设单位发出“选址意见书”及附图（用地范围的红线图）。

1.1.1.2  城管部门向建设单位书面提出规划方面的规定性和指导性意见，即发出“规划设计条件通知书”，有十项内容，见网P52。

1.1.1.3  建设单位根据“规划设计条件通知书”的要求，编制工程设计初步方案或修建性详细规划，以此文本向城管部门申请“建筑用地规划许可证”及附件（在地形图上划出建设用地范围，划出有关规划控制线并加盖图章）。

1.1.1.4  城管部门提出钉桩定线条件，并通知测绘部门钉桩定线。建设单位取得“建设用地规划许可证”后，方可向土地管理部门申请用地，经多方审核批准后，由土地管理部门发给土地使用权属证明。

1.1.1.5  建设单位向城管部门提交建设项目规划设计方案，包括修建性详细规划方案和建筑、市政管线、市政交通等建设项目的单体工程方案，经城管部门协商、调整设计方案，变更修改后再审核，直至审核通过。

1.1.1.6  城管部门在再次审核建筑设计方案的基础上核发“建设工程规划许可证”。建设单位取得此证后，便可开始施工图设计，并以此申请领取施工许可证。

1.1.1.1  城管部门对建设工程的规划监督与竣工验收。

1.1.1.2  城管部门对违法建设的检查与处罚。对无证、违证、逾期、越权建设的项目执法处置。

『二』 建筑服务

1.1.2.1  WTO把建筑设计定义在建筑服务概念之中，建筑服务内容：①咨询和设计前期服务；②建筑设计服务（方案设计服务，扩大设计服务，最终设计服务）；③项目合同管理服务；④建筑设计和项目合同管理组合服务；⑤其他建筑服务。

1.1.2.2  WTO文件确定建筑师是服务型、市场型、技术设计与技术管理结合型的智力咨询服务人员。以WTO惯例，是以建筑师为核心的社会型的项目管理组织实施方式，体现了建筑师项目组织管理核心的作用和社会组合与服务为宗旨性的性质。详见建筑学报2001—12。