（1）必须具备足够的强度，能安全地承受设计荷载；

　　（2）材料自身的质量以轻为宜，以减小建筑下部结构和地基的负荷；

　　（3）具有与使用环境相适应的耐久性，以减小维修费用；

　　（4）具有一定的装饰性，美化建筑；

　　（5）具有相应的功能性，如隔热、防水，隔声等。

　　建筑材料费用一般占建筑总造价的50%左右，有的高达70%.