（1）夏热冬冷地区

多层住宅外窗宜采用平开窗。建筑物1—6层的外窗及阳台门的气密性等级，不应低于现行国家标准《建筑外窗空气渗透性能分级及其检测方法》（GB7107）规定的3级；7层及7层以上的外窗及阳台门的气密性等级，不应低于该标准规定的4级。

外窗（包括阳台门的透明部分）的面积不应过大。不同朝向、不同窗墙面积比的外窗，其传热系数应符合表1—12的规定。

（2）夏热冬暖地区

居住建筑外窗的面积不应过大，各朝向窗墙面积比应符合下列规定：北向不大于0.45；东、西向不大于0.30；南向不大于0.50.采用不同平均窗墙面积比时，其外窗的传热系数K和综合遮阳系数S.应符合节能标准规定。

天窗面积不应大于屋顶总面积的4%，其传热系数K不应大于4.0W/（㎡.K），天窗本身的遮阳系数SC不应大于0.5.

居住建筑1～9层的外窗的气密性应满足如下规定：在10Pa压差下，每小时每米缝隙的空气渗透量不大于2.5m3，每小时每平方米面积的空气渗透量不大于7.5m3；10层及10层以上的外窗的气密性应满足如下规定：在10Pa压差下，每小时每米缝隙的空气渗透量不大于1.5m3，每小时每平方米面积的空气渗透量不大于4.5m3.