指基地内，总建筑面积与总建筑基底面积的比值，单位：层

平均层数（层）＝总建筑面积（㎡）/建筑基地面积之和（㎡）

一般常用于居住区规划，此时又称为住宅平均层数。

住宅平均层数（层）＝住宅建筑面积总和（㎡）/住宅基地面积总和（㎡）

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