13 .建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高在 2 . 2m 及以上者应计算全面积;层高不足 2 . 2m 者应计算 1 / 2 面积。
　　14 .设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，应按其底板面的外围水平面积计算。层高在 2 . 2m 及以上者应计算全面积;层高不足 2 . 2m 者应计算 1 / 2 面积。
　　15 .建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。
　　16 .雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过 2 . lm 者，应按雨篷结构板的水平投影面积的 1 / 2 计算。有柱雨篷和无柱雨篷计算应一致。
　　17 .有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的 1 / 2 计算。室外楼梯，最上层楼梯无永久性顶盖，或不能完全遮盖楼梯的雨篷，上层楼梯不计算面积，上层楼梯可视为下层楼梯的永久性顶盖，下层楼梯应计算面积。
　　1 8 .建筑物的阳台均应按其水平投影面积的 1 / 2 计算。
　　19 .有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的 l / 2 计算。
　　20 .高低联跨的建筑物，应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积;其高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。
　　21 .以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。
　　22 .建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积。
　　23 .建筑物内的变形缝，应按其自然层合并在建筑物面积内计算。