三、方案设计深度要求
建筑方案设计考试时图面要求达到深度,应按建设部2003年颁布的《建筑工程设计 文件编制深度的规定》方案设计的内容确定。
1.一般要求
(1)方案设计文件
1)设计说明,包括各专业设计说明以及投资估算等内容;
2)总平面图以及建筑设计图纸;
3)设计委托或设计合同中规定的透视图、鸟瞰图、模型等。
(2)方案设计文件的编排顺序
1)封面:写明项目名称、编制单位、编制年月;
2)扉页:写明编制单位法定代表人、技术总负责人、项目总负责人的姓名,并经上 述人员签署或授权盖章;
3)设计文件目录;
4)设计说明书;
5)设计图纸。
注:投标方案按标书要求密封或隐盖编制单位和扉页。
2.设计说明书
(1)设计依据、设计要求及主要技术经济指标
1)列出与工程设计有关的依据性文件的名称和文号,如选址及环境评价报告、地形图、 项目的可行性研究报告、政府有关主管部门对立项报告的批文、设计任务书或协议书等。
2)设计所采用的主要法规和标准。
3)设计基础资料,如气象、地形地貌、水文地质、地震、区域位置等。
4)简述建设方和政府有关主管部门对项目设计的要求,如对总平面布置、建筑立面 造型等。当城市规划对建筑高度有限制时,应说明建筑、构筑物的控制高度(包括最高和 最低高度限值)。
5)委托设计的内容和范围,包括功能项目和设备设施的配套情况。
6)工程规模(如总建筑面积、总投资、容纳人数等)和设计标准(包括工程等级、结构 的设计使用年限、耐火等级、装修标准等)。
7)列出主要技术经济指标,如总用地面积、总建筑面积及各分项建筑面积(还要分别 列出地上部分和地下部分建筑面积)、建筑基底总面积、绿地总面积、容积率、建筑密度、 绿地率、停车泊位数(分室内、外和地上、地下) ,以及主要建筑或核心建筑的层数、层高 和总高度等项指标。根据不同的建筑功能,还应表述能反映工程规模的主要技术经济指 标,如住宅的套型、套数及每套的建筑面积、使用面积,旅馆建筑中的客房数和床位数, 医院建筑中的门诊人次和病床数等指标。当工程项(如城市居住区规化)另有相应的设计规范或标准时,技术经济指标还应按其规定执行。
(2)总平面设计说明
1)概述场地现状特点和周边环境情况,详尽阐述总体方案的构思意图和布局特点, 以及在竖向设计、交通组织、景观绿化、环境保护等方面所采取的具体措施。
2)关于一次规划、分期建设,以及原有建筑和古树名木保留、利用、改造(改建)方 面的总体设想。
(3)建筑设计说明
建筑方案的设计构思和特点:
1)建筑的平面和竖向构成,包括建筑群体和单体的空间处理、立面造型和环境营造、 环境分析(如日照、通风、采光)等;
2)建筑的功能布局和各种出入口、垂直交通运输设施(包括楼梯、电梯、自动扶梯) 的布置;
3)建筑内部交通组织、防火设计和安全疏散设计;
4)关于无障碍、节能和智能化设计方面的简要说明;
5)在建筑声学、热工、建筑防护、电磁波屏蔽以及人防地下室等方面有特殊要求时, 应作相应说明。
3.设计图纸
(1)总平面设计图纸
1)场地的区域位置。
2)场地的范围(用地和建筑物各角点的座标或定位尺寸、道路红线)。
3)场地内及四邻环境的反映(四邻原有及规划的城市道路和建筑物,场地内需保留的 建筑物、古树名木、历史文化遗存、现有地形与标高、水体、不良地质情况等)。
4)场地内拟建道路、停车场、广场、绿地及建筑物的布置,并表示出主要建筑物与 用地界线(或道路红线、建筑红线)及相邻建筑物之间的距离。
5)拟建主要建筑物的名称、出入口位置、层数与设计标高,以及地形复杂时主要道 路、广场的控制标。
6)指北针或风玫瑰图、比例。
7)根据需要绘制下列反映方案特性的分析图: 功能分区、空间组合及景观分析、交通分析(人流及车流的组织停车场的布置及停泊 位数量等)、地形分析、绿地布置、日照分析、分期建设等。 |
