四、密度控制
(一)建筑密度
建筑密度也称建筑覆盖率，指建设用地(建筑基地)内，所有建筑占基地面积之和，建筑基地总面积的
百分比。单位：％
建筑密度表达了基地内建筑直接占用土地面积的比例。
(二)建筑系数
指基地内，被建筑物、构筑物占用的土地面积，占总用地的百分比。单位：%。
式中 G--基地总用地面积；
Z——建筑物及构筑物占地面积；
I--露天仓库、堆场、操作场占地面积。
(三)(场地)利用系数
指基地内，被以各种方式有效利用的土地总面积，占总用地面的百分比。单位：％。
式中 G、Z、I----同上式；
T-----铁路、道路、人行道占地面积；
D--地上、地下工程管线占地面积。 |
