111. 初步设计深度不够的大型工程，不宜采用计算主要工程量、套用定额单位和计算多项费用的方法来编制概算
只能采用类似工程预算、概算指标和套用技术经济指标的方法编制概算
112. 土建工程概算是属于单位工程概算
113. 设计概算只分为单位工程、单项工程和建设项目总概算，而不再细分为分部、分项工程概算
114. 设计概算中的单项工程概算可分为建筑工程概算和设备及安装工程概算
115. 建设项目总概算中的工程监理费属于工程建设其他费用概算
116. 编制设计概算必须在初步设计阶段完成
117. 用实物法编制施工图预算的步骤为
收集资料、熟悉图纸定额、计算工程量、套用定额、求分项人工材料耗量、按当地价计算费用、取费计算及汇总造价、复核、编制说明填写封面
118. 采用单价法和实物法编制施工图预算的主要区别是计算直接费的方法不同
119. 施工图预算是施工图设计预算的简称，又叫设计预算。它是由设计单位根据施工图设计图纸、现行预算定额、取费标准和地区人工、材料、机械台班的预算价格编制和确定的造价文件
120. 控制概算的重要依据是投资估算
121. 市场经济下预算编制方法是实物法
122. 施工图预算的编制方法有单价法和实物法
123. 土建工程概预算的编制方法一般是计算工程量、套用定额单价和计算各项费用
124. 层高超过2.2米(含2.2米)的建筑物均应计算建筑面积
125. 多层建筑物的二层及以上应按外墙水平面积计算建筑面积
126. 当外墙为非垂直墙面向内倾斜时，按离地面楼面以上2.2米处的外墙结构的外围水平投影计算面积，若外墙向外倾斜超出底板外沿时，按底板投影计算面积
127. 无柱的走廊、檐廊按其投影面积的一半计算建筑面积
128. 能正常利用的变形缝均按自然层计算面积
129. 层高在2.2米以内的技术层不计算建筑面积;超过2.2米(含2.2米)全算
牲畜房、自行车房等建筑面积，以沿高2.2米为杠，以下按一半计算，以上全算
130. 住宅阳台无论其封闭、凹凸于否，均按其外围水平投影面积单列计算
131. 室外楼梯(包括疏散楼梯)按自然层水平投影面积之和计算建筑面积
132. 单排柱、独立柱的车棚货棚站台等按其顶盖水平投影面积的一半计算建筑面积
133. 突出墙面的构件和艺术装饰如柱垛勒脚台阶悬挑雨棚等不计算建筑面积
134. 用深基础做地下架空层加以利用，层高超过2.2米的按架空层外围的水平投影面积的计算建筑面积
135. 坡地建筑物利用吊脚做架空层，有围护结构者，按围护结构外围水平面积计算建筑面积
136. 地下人防干、支线、人防通道、人防通道端头为竖向爬梯设置的安全出入口不计算建筑面积
137. 住宅首层平台(不包括挑平台)，设计不利用的深基础架空层及吊脚架空层不计算建筑面积
138. 检修、消防等的室外爬梯、宽度在0.6米以内的钢梯不计建筑面积
139. 没有围护结构的架空通廊按其水平投影面积的一半计算建筑面积
140. 有围护结构的架空通廊按其水平投影面积计算建筑面积
141. 管道井按建筑物的自然层计算建筑面积
142. 有柱雨罩按柱、门斗按外围水平投影面积计算建筑面积
143. 地下室的采光井(窗井)不计建筑面积
144. 提物井应按建筑物自然层计算建筑面积
145. 利用楼梯间顶层空间的按1/4计算建筑面积
146. 构筑物如独立的烟囱、烟道、水塔、地沟等都不计算建筑面积
147. 临街楼房、挑廊下作为公共道路街巷通行的底层部分不计算建筑面积
148. 舞台灯光控制室按围护结构外围水平面积率以实际层数计算建筑面积 |
