迄今为止，国外比较通行的仍是以业主、建筑师、承包商等三边关系为基础的常规建设程序（图1-1）；但在第二次世界大战后，也出现了一些非常规的建设程序，如“快轨建造法”（图1-2）及“设计营造法”（图1-3）等。

在国外的建设程序中，建筑师是设计的总负责人，与业主签订设计协议，并负责协调各专业（结构、设备、绿化、估算等）的设计，还代表业主办理招、投标及施工合同管理等方面的有关工作。专业设计师由建筑师聘用，或由业主征得建筑师同意后直接聘用。施工图文件的内容包括：说明，场地（含公用设施图），建筑平、立、剖，内外详图，结构，暖通，给排水，电气及其他设施专业图等。施工图要满足如下要求：

（l）与设计意图一致；

（2）结构的整体性；

（3）安全性；

（4）耐久性；

（5）符合规范；

（6）正确的施工顺序；

（7）正确的加工安装；

（8）适当允许误差；

（9）经济性；

（10）材料可供性；

（11）建筑物有位移可能；

（12）符合工业标准；

（13）防潮及防气候影响；

（14）保温隔热；

（15）其他声、光等对建筑的损害共15条。