建筑策划是研究如何科学地制定建设项目在总体规划立项之后建筑设计的依据问题，屏弃单纯依靠经验确定设计内容及依据（设计任务书）的不科学、不合理的传统方法，利用对建设目标所在地的周边社会环境及相关因素的调研和数据分析，确定项目任务书对设计的合理导向，科学的根据市场需求确定设计内容，并寻求达到这一目标的设计手段和方法。其包含的内容有市场分析，经济，技术，操作可行性研究，法令研究等等，其中不仅涉及问题的分析与预测，还包含了对设计，营造的程序的安排与管理，中国现状来说，侧重点在房地产的营销管理上。而设计计划与设计活动直接连接，主要是从建筑师角度出发，着眼于对设计活动本身的控制。