适用范围：从事建筑活动，应当遵守本法。建筑活动是指各类房屋建筑及其附属…。
1.建筑工程施工许可
（1）建设单位向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管申请
（2）三个月内开工、可以延期两次；
因故中止施工的，一个月内报告。中止满1年的恢复施工前，核验施工许可证。
因故不能按期开工超过6个月的，应当重新办理开工报告的批准手续。
2.建筑工程发包与承包
（1）发包：建设单位
①发包方式：招标发包、直接发包
②提倡实行总承包，禁止肢解发包
（2）承包：施工单位
①三个禁止。
②两个以上资质承包单位的联合承包的，承担连带责任；不同资质等级的按资质低的业务许可范围承揽工程。
③施工总承包的，建筑工程主体结构必须由总承包单位自行完成。总承包单位与分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。
3.建筑工程监理
（1）必须实行监理：5条。
其中注意：
①国家重点工程；
②总投资额3000万元以上的大中型公用事业；
③建筑面积在5万平方米以上的住宅；
④用外国政府或者国际组织贷款援助资金的工程；
⑤总投资额3000万元以上关系社会公共利益、公众安全的基础设施项目。
（2）监理是 委托合同；监理单位不得转让监理业务。
（3）监理内容：施工质量、建设工期、建设资金。
4.建设安全生产管理
5.建筑工程质量管理
国家对从事建筑活动的单位推行质量体系认证制度，对建筑工程实行质量保修制度。
例题1：单选题：根据《中华人民共和国建筑法》规定，除国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程外，建设工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向（ ）级以上人民政府建设行政主管部门申请施工许可证。
A.建设单位所在地县
B.工程所在地县
C.施工单位所在地县
D.监理单位所在地县
答案：B
例题2：单选题：根据《中华人民共和国建筑法》规定，具有相应资质的监理单位受工程项目建设单位的委托，在工程实施过程中（ ）实施监督。
A.编制施工组织设计，并审查施工单位提交的施工进度计划
B.鉴认施工单位所采用的新材料、新工艺、新技术和新设备
C.对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面
D.严格进行工程计量和工程款支付，并编制竣工结算报告
答案：C |
