1)场地内的植被绿化情况,有无古树、大树或成片树林、草地,有无独特的树种, 均应视情况加以充分利用,或保留、或移栽、或砍伐等进行绿化布置的综合考虑。

　　2)场地内地上和地下有无古墓、古迹遗址、古建筑物或其他的人文景观遗址等,要 依据文物保护法报请有关管理部门批准,对其进行妥善保护,才能考虑拆或搬迁、或利 用、或保留原址。

　　3)场地内有无高压走廊穿过(即高压输电线路穿过) ,地下有无城市主要管线、沟渠 穿过,这都对场地布置产生重大影响,如长沙"晓园"靠东约二分之一地段,有一城市主 要排水沟渠穿过,跨度5m,它自红旗区经人民路穿过韶山路到有色院宿舍区和省图书馆 之间。再穿过五一路进入晓园、经长途汽车站后排入第二污水处理厂。晓园就只能因地制 宜,设计地形时在其上面堆士成山栽树,不安排建筑物。红旗区的布置也受到它的制约, 设计利用沟渠盖板封顶,变沟为路现在的梓园路即是。

　　4)有无航线穿越。在山顶,或靠近机场的场地,建筑物的高度就会受到它的影响, 如长沙市电视塔,建在岳麓山顶,刚好在大托机场的起落航线上,它的高度就受到了限 制。还要考虑微波通道对建筑布置的影响。

　　2.环境质量的不利因素

　　(1)场地选址最好要远离污染源,譬如废渣、废气、废水、噪声、振动、辐射、电磁 波等,对环境造成不同程度的污染,有害人的身心健康,择址时就要很好的考虑,或远 离,或处其上风地段。如果场地存在某些不利因素,则在做总平面布置时,应避其锋而加 以隔离防护,要严格遵守各种规范要求,找出合理的防护距离。

　　(2)自身的不利因素,如锅炉房,冷却塔,有毒气排出的仓库等等,这是建筑群因生产需要而必备的建筑物或构筑物,他们产生的污染也必须考虑防护。如湘雅医学院附属二 医院新建的外科病房大楼,两个冷却塔放在大楼两翼之间的连接裙房顶上,噪声、水雾、 影响上下好多层都不得安宁,这是最突出的一个例子。

　　二、交通及其他基础设施

　　1.交通情况

　　(1)外部交通运输情况

　　场地外围是否有面临铁路、公路、河港码头的情况,考虑场地对外交通联系,出入口、数量位置是否方便,工程量大小程度、是否经济合理,需要符合出入口安全、消防规 范的要求。

　　对外交通一般以公路运输为主,只有大型工矿企业才备有铁路专线。那么对公路状况 的了解就很有必要;如公路等级、路面结构、路幅的宽度、接近场地出入口地段的标高、 坡度等,与出入口的道路连接能否满足技术条件要求。

　　(2)内部交通

　　1)一般情况

　　除了通过出入口与外部联系外,对内各建筑物之间的联系,全靠内部交通道路的布置 是否便捷流畅,是否符合消防及疏散的安全要求,消防车能否到达消防点,道路最好能成 环形路。在《城市居住区规划设计规范》中,第8. 0.5.1条规定"……沿街建筑物长度超 过160m时,应设宽度不小于4m的消防车通道。人行出口间距不宜超80m,当建筑物超 过80m时,应在底层加设人行通道"。

　　消防规范和高层建筑防火规范中,有同样的条款规定要求。《高层民用建筑设计防火规范》 (GB 50045-93)中第4.3.1条的规定是:沿街建筑总 长度超过150m或总长度超过220m时,中间应设穿过高层建筑的消防车道。