(七)领取《施工许可证》，除第(一)条规定提供的资料外，要补充如下资料到建委办理手续。

　　2、工程监理中标通知书和工程监理合同;

　　3、施工单位项目经理资质证书(桩基础工程要提供建设行政主管部门核发的桩机管理手册);

　　4、使用商品混凝土《购销合同》或经建设行政主管部门批准现场搅拌的批文;

　　5、质量监督申请安排表;

　　6、安全监督申请安排表;

　　7、建设工程质量监督书;

　　8、建设工程施工安全受监证;

　　9、施工许可申请表;

　　四、建设工程竣工验收

　　(一)建设工程竣工验收，要提供如下资料到质监站审核，质监站在7个工作日内审核完毕;建设单位组织有关单位验收时，质监站派员现场监督。

　　1、已完成工程设计和合同约定的各项内容;

　　2、工程竣工验收申请表;

　　3、工程质量评估报告;

　　4、勘察、设计文件质量检查报告;

　　5、完整的技术档案和施工管理资料(包括设备资料);

　　6、工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;

　　7、地基与基础、主体砼结构及重要部位检验报告;

　　8、建设单位已按合同约定支付工程款;

　　9、施工单位签署的《工程质量保修书》;

　　10、市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料;

　　11、规划部门出具的规划验收合格证;

　　12、公安、消防、环保、防雷、电梯等部门出具的验收意见书或验收合格证;

　　13、质监站责令整改的问题已全部整改好;

　　14、造价站出具的工程竣工结算书。

　　(二)建设工程竣工验收前，施工单位要向建委提供安监站出具的工程施工安全评价书。

　　(三)建设工程竣工验收备案，自工程竣工验收之日起15个工作日内，要提供如下资料到质监站办理手续。

　　1、工程竣工验收报告;

　　2、《施工许可证》;

　　3、竣工验收备案表;

　　4、工程质量监督报告;

　　5、工程竣工验收申请表;

　　6、工程质量评估报告;

　　7、工程施工安全评价书;

　　8、工程质量保修书;

　　9、工程竣工结算书;

　　10、商品住宅要提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》;

　　11、法律、法规规定的其他资料。

　　(四)建设工程竣工结算审核，要提供如下资料到造价站办理手续。

　　1、工程按实际结算的，要提供如下资料：

　　(1)建设单位和施工单位的委托书;

　　(2)工程类别核定书;

　　(3)工程施工中标通知书或工程施工发包审批表;

　　(4)工程施工承发包合同;

　　(5)施工组织设计方案;

　　(6)图纸会审记录;

　　(7)工程施工开工报告;

　　(8)隐蔽工程验收记录;

　　(9)工程施工进度表;

　　(10)工程子目换算和抽料(筋)表;

　　(11)工程设计变更资料;

　　(12)施工现场签证资料;

　　(13)竣工图。

　　2、工程按甲乙双方约定的固定价格(或总造价)结算的，要提供如下资料：

　　(1)建设单位和施工单位的委托书;

　　(2)工程承包合同原件;

　　(3)竣工图。

　　五、办理预售许可证

　　l、预售人已取得房地产开发证书、营业执照。

　　2、已取得土地管理部门出具的用地批文及土地使用证。

　　3、持有《建设工程规划许可证》及《建设工程施工许可证》。

　　4、计划部门签发的《项目投资许可证》。

　　5、如向境外销售，需提供境外销售商品房批文。

　　6、已签房屋施工合同。

　　7、三层以下的商品房项目已完成基础和结构工程;四层以上的商品房项目，有地下室工程的，已完成基础和首层结构工程，无地下室工程的，已完成基础和四层结构工程。

　　8、建设银行审核开发建设资金要达到工程总投资25%以上资金的验资证明。

　　9、已在项目所在地商业银行开设商品房预售款专用帐户。

　　10、预售商品房项目及其土地使用权未设定他项权。