2，卧室、起居室、厨房侧面采光的窗地面积比值不应小于1/7。窗地面积比值计算 中，窗面积按洞口面积，离地面0.5m以内的洞口面积不计算。当住宅位于Ⅲ类光气候区 以外，或窗类型不是单层普通玻璃钢窗时，窗地比应按《建筑采光设计标准》调整。

　　3.卧室、起居室应有与室外空气直接流通的自然通风。单朝向住宅应采取通风措施。自然通风房间的通风开口面积与房间地面面积的比值，卧室、起居室、明卫生间不小于1/20，厨房不小于1/10并不得小于0.6m2。严寒地区住宅的卧室、起居室应设通风换气设施，厨房、卫生间应设自然通风道。

　　(二)保温、隔热

　　1.住宅应保证室内基本的热环境质量，采取冬季保温和夏季隔热、防热以及节约采暖和空调能耗的措施。

　　2.严寒、寒冷地区住宅的节能设计应符合《民用建筑节能设计标准》，建筑体型系数宜控制在0.30及以下。

　　3.寒冷、夏热冬冷和夏热冬暖地区，住宅建筑的西向居住空间的朝西外窗均应采取遮阳措施;屋顶和西向外墙应采取隔热措施。

　　4.设有空调的住宅，其围护结构应采取保温隔热措施。

　　(三)隔声

　　1.住宅的卧室、起居室内的允许噪声级(A)，昼间应小于或等于50dB，夜间应小于或等于40dB。分户墙与楼板的空气声计权隔声量应大于或等于40dB。楼板的计权标准化撞击声压级宜小于或等于75dB。

　　2.卧室、起居室宜布置在背向噪声源的一侧。

　　3.电梯不应与卧室、起居室紧邻布置。不得已时必须采取隔声、减振措施。

　　七、技术经济指标计算

　　(一)住宅设计应计算下列技术经济指标：

　　1.各功能空间使用面积(m2)

　　2.套内使用面积(m2/套)

　　3.住宅标准层总使用面积(m2)

　　4.住宅标准层总建筑面积(m2)

　　5，住宅标准层使用面积系数(%)

　　6.套型建筑面积(m2/套)

　　7.套型阳台面积(m2/套)