(13)建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。

　　(14)设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，应按其底板面的外围

　　水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。

　　(15)建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯并、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。

　　(16)雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算。

　　(17)有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算。

　　(18)建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。

　　(19)有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。

　　(20)高低联跨的建筑物，应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积;其高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。

　　(21)以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。

　　(22)建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积。

　　(23)建筑物内的变形缝，应按其自然层合并在建筑物面积内计算。