1、  建立目标——业主的价值取向怎样?业主到底想获得什么?

2、  收集和分析实际情况——包括内部的使用需要和外部条件的制约因素等。

外部条件的制约因素：总体规划要求，资金投资情况，项目主项规划条件，项目的社会效益，经济宏观相关的信息，项目涉及规范经验，这些建筑设计计划的基础或基本的数据、资料。 内部的使用需要：A、经济特征的时态调查；B、社会环境的时态调查；C、人口构成的时态调查；D、使用方式的时态调查；E、与空间对应物理量的时态调查；F、与空间对应心理量的时态调查。

3、揭示和验证概念——业主希望通过怎样的途径达到确立的目标

4、确定需要——项目需要多少线?多少空间?质量标准怎样?

5、问题定义——存在哪些主覃的影响因素？哪些是其有积极意义的条件和该项目的独特点，设计应朝哪个主要方向发展?