3、资者年收入为20万,银行要求所发放贷款年本息不得高于其年收入的30%,贷款利率为10%,期限为10年,要求按年等额还本付息。试问该投资者可能申请到的最大贷款额为多少?
2、某项工程业主与承包商签订了工程施工合同,合同中含两个子项工程,估算工程量甲项为2300m3,乙项为3200m3,经协商合同价甲项为180元/ m3,乙项为160元/ m3,承包合同规定:
开工前业主应向承包商支付合同价的20%的预付款;
业主自第一个月起,从承包商的工程款中,按5%的比例扣保留金;
当子项工程实际工程量超过估算工程量10%时,可进行调价,调整系数为0.9;
根据市场情况规定价格调整系数平均按1.2计算;
监理工程师签发月度付款最低金额为25万元;
预付款在最后两个月扣除,每月扣50%。
承包商各月实际完成并经监理工程师签证确认的工程量如表所示:
甲:500 800 800 600 (1、2、3、4)
乙:700 900 800 600 (1、2、3、4)
问题:
1、工程预付款为多少?
从第一个月起,每月工程量价款是多少?
监理工程师应签证的工程款是多少?
实际签发的付款凭证金额是多少?