监理服务的内容
1、编制监理计划；
2、熟悉合同文件，了解施工现场；
3、参与交桩和设计交底工作，审查承包人提交的复测成果和施工图设计：
4、督促和检查承包人建立质量保证体系；
5、主持召开第一次工地会议及工地会议；
6、发布开工令，批准单项工程开工报告；
7、审核承包人授权的常驻现场代表的资质，以及其它派驻到现场的主要技术、管理人员的资质；
8、验收承包人的工地试验室，审核其人员资质；
9、建立监理的试验、检测工作体系，按照规定的频率独立开展监理的试验、检测工作；
10、审批承包人拟用于本工程的原始材料、成套设备的品质以及工艺试验和标准试验；
11、审查承包人拟用于本工程的机械装备的性能与数量；
12、审批承包人实施本工程的施工方案及主要方法或工艺；
13、审查分包合同和分包人的资质，控制重要外购成品件或成品件的质量；
14、审批承包人提交的总体进度计划，检查和督促承包人实施进度计划，核批承包人的修正计划；
15、要求承包人按照合同条件、技术规范和监理程序进行施工，通过旁站、巡视、检测、试验和整体验收等手段全面监督、检查和控制工程质量；
16、签发中间交工证书；
17、调查、处理工程质量缺陷和事故，出现重大质量事故时，督促承包人按规定上报有关部门；
18、根据合同规定发布停工令；
19、对己完工程进行准确的计量；
20、签发中期支付证书；
21、根据合同权限办理工程变更；
22、受理合同事宜，根据合同规定进行评估和处理；
23、根据合同规定处理违约事件，协调争端，在仲裁过程中作证；
24、编制监理工作月报、季报和年报；
25、对承包人的交工申请进行评估，组织对拟交工工程的检查和验收；
26、督促、检查承包人按工程管理部门和业主的要求编制竣工文件；
27、编制监理方面的竣工文件；
28、签发交工证书；
29、监督承包入认真执行缺陷责任期的工作计划，检查和验收剩余工程，对已交工工程中出现的缺陷、病害，调查其原因并确定相应责任；
30、签发工程缺陷责任终止证书；
31、签发最终支付证书；
32、配合业主的竣工验收和工程移交工作；
33、完成监理合同规定的其它工作。 |
