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11.(2008)下列关于房地产居间与房地产代理的表述中，错误的是()。
　　A.房地产居间是房地产经纪人与委托人签订房地产交易合同的行为
　　B.房地产居间与房地产代理是两种不同的经纪服务方式
　　C.房地产拍卖可以看作是房地产代理的一种特殊形式
　　D.新建商品房销售代理是目前房地产代理活动的主要类型
　　12.(2008)房地产经纪可以降低房地产交易双方信息不对称，主要是由于()。
　　A.房地产经纪人员具有获得市场信息的职业优势
　　B.房地产经纪人员提高了交易效率
　　C.房地产经纪人员规范了交易程序
　　D.房地产经纪人员监管交易双方的行为
　　13.(2007)“接受不存在第三主体的委托事项，不属于经纪服务”。这说明经纪活动具有()
　　A.活动内容的服务性
　　B.活动主体的专业性
　　C.活动地位的中介性
　　D.活动责任的确定性
　　14.(2007)下列关于房地产经纪必要性的表述中，错误的是()
　　A.房地产商品可以集中到固定的市场进行展示
　　B.房地产价格高，经销商难以承受高额存货费用
　　C.房地产交易价格相当复杂
　　D.房地产交易心理相当复杂
　　15.(2005)房地产代理是指房地产经纪人以委托人的名义，在()内，与第三方进行房地产交易，并向委托人收取佣金的行为
　　A.业务范围
　　B.确保委托人利益的范围
　　C.委托人授权范围
　　D.经营范围
　　16.房地产经纪机构除通过广告宣传和公共关系活动来宣传自己.吸引客户.开拓市场外，更重要的是在所承接的每一项业务中，切实为客户提供( )，以赢得客户信任。
　　答案( )
　　A.最高成交价格的交易
　　B.物美价廉的房屋
　　C.高质量的服务
　　D.最完整全面的承诺
　　17.房地产经营投资的目的不仅是为了( )原垫付的投资，而且要盈利。
　　答案( )
　　A.增加
　　B.回收
　　C.支付
　　D.减少
　　18.受行政处罚被注销房地产经纪人员注册证书的，自注销决定作出之日起不满( )的，不予注册。
　　答案( )
　　A.1年
　　B.3年
　　C.4年
　　D.5年
　　19.房地产经纪人员报酬给付方式，一般不包括( )。
　　答案( )
　　A.固定薪金制
　　B.佣金制
　　C.福利制
　　D.混合制
　　20.避免房地产经纪纠纷的根本途径是( )。
　　答案( )
　　A.制定规范的各类房地产经纪合同示范文本
　　B.加强对房地产经纪行为的行政管理
　　C.制定房地产经纪活动操作流程，加强房地产经纪人业务培训
　　D.提高房地产经纪人员的职业道德，加强房地产经纪机构的自身管理