31．2001年房价/2002年房价是一个（　 ）。

A．结构相对指标

B．比较相对指标

C．动态相对指标

D．比例相对指标

32．业主是指（　 ）。

A．物业的产权人

B．物业的管理人

C．物业的代理人

D．物业的租赁人

33．在委托代理中，代理人享有代理权的依据是（　 ）。

A．委托合同

B．委托授权

C．合同和委托授权

D．委托合同或委托授权

34．建筑物常用的采暖方式有集中采暖．局部采暖和（　 ）。

A．生活采暖

B．地域采暖

C．区域采暖

D．区域供热

35．同类现象在同一时间．不同空间条件下所进行的静态对比叫做（　 ）。

A．结构相对指标

B．比例相对指标

C．比较相对指标

D．强度相对指标

36．一家房地产开发公司购得一宗4000㎡的商务用地，容积率为2.0，地价为2800元／㎡。开发商准备在此开发一栋高层写字楼，通过与当地规划部门沟通，了解到该地段的规划容积率为2.8，开发商要改变该宗地的容积率，需要补交地价（　 ）。

A．1120万元

B．448万元

C．112万元

D．4880万元

37．大气污染监测表明，空气的污染浓度与风向频率有密切关系风向频率越高，其下风地带受污染的机会（　 ）。

A．越少

B．一般

C．越多

D．零

38．一种房地产需求的价格弹性取决于该种房地产有多少（　 ）。

A．替代品

B．互补品

C．吉芬物品

D．其他物品

39．房地产投保时的保险价值评估，可按该房地产（　 ）确定。

A．投保时的实际价值

B．保险事故发生前的实际价值

C．保险事故发生后的实际价值

D．A和B受人测算面积的误差比绝对值大于3%

40．季度财务会计报告应于季度终了后（　 ）天内对外提供。

A．6

B．10

C．15

D．30

【答案】31．C 32．A 33．B 34．D 35．C 36．B 37．C 38．A 39．A 40．C