答案（ ）

A．600元／m2

B．1050元／m2

C．3000元／m2

D．5250元／m2

22．完全弹性是( )的情况。

答案（ ）

A．弹性数值小于1

B．弹性数值等于1

C．弹性数值等于0

D．弹性数值无穷大

23．( )是指产权人依法拥有房屋所有权的房屋面积，它由直辖市．市．县房地产主管部门登记确权认定。

答案（ ）

A．房屋建筑面积

B．房屋使用面积

C．房屋竣工面积

D．房屋产权面积

24．按照交易目的，房地产市场可划分为( )。

答案（ ）

A．住宅市场和写字楼市场

B．买卖市场和租赁市场

C．使用市场和投资市场

D．增量市场和存量市场

25．用来描述自然．人文以及它们共同构成的整体景象的总称为( )。

答案（ ）

A．环境

B．景观

C．形象

D．生态

26．某可比实例成交价格为2000元／m2，房地产状况方面与估价对象相比稍差，经过比较，该实例可得80分，估价对象房地产可得90分，其修正的结果为( )元／m2。

答案（ ）

A．1777．78

B．2222．22

C．2250．00

D．2500．00

27．2000年至2003年，某城镇新建住宅面积的年环比增长速度依次为6．83％．7．56％．25．41％．18．97％。若以1999年为基期，则2003年的定基发展速度为( )。

答案（ ）

A．114．7％

B．118．97％

C．158．8％

D．171．4％

28．在某房地产年租金中，折旧费为10万元，维修费为8万元，贷款利息为3万元，保险费为0．8万元，地租为0．3万元，房产税为1．5万元，利润为1．2万元，管理费用为5万元。该宗房地产年成本租金为( )。

答案（ ）

A．23万元

B．27．5万元

C．28．6万元

D．29．8万元

29．大城市中金融．贸易．信息和商务办公活动高度集中，并附有购物．文娱．服务等配套设施的地区，称为( )。

答案（ ）

A．开发区

B．综合区

C．中心商务区

D．商业区

30．建筑耐久年限一般是根据建筑物的( )来确定的。

答案（ ）

A．使用性质

B．施工质量

C．主体结构

D．维修保养