居间
通常是指经纪人为双方当事人沟通、调解或洽谈促进他人交易并收取佣金的商业服务行为。从事这种活动的经纪人被 称为居间人。居间活动的特征是:
第一,居间行为虽然属于商业性服务性活动,但它本身不是商品生产和交换,不能通过实体性商品交换,只是商品交换的媒介。
第二,居间活动具有非连续性,一旦委托事项完成,委托关系也随之终止,不存在长期的固定的长期合作关系。
第三,居间活动法律性强,活动内容和行为都要符合法律规定,同时也受到法律保护。
房地产经纪人从事居间活动,为买卖双方提供信息、咨询等服务,对房地产市场的活跃与发展起了重要的作用。
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