房屋租赁合同

　　房屋出租方和承租方以书面的形式确定当事人的权利与义务关系，并向房地产管理部门登记备案的具有法律效力的文件。租赁合同的主要条款包括：

　　（1）当事人的姓名或法定名称及住址；

　　（2）房屋坐落的地段、面积、装修及设备状况；

　　（3）租赁用途；

　　（4）租赁期限；

　　（5）租金及交付方式；

　　（6）房屋的修缮责任；

　　（7）转租规定；

　　（8）变更和解除合同的条件；

　　（9）违约责任；

　　（10）当事人约定的其他责任。