房屋租赁代理

  　　房地产经纪人为房屋的出租者代理出租房屋，或为承租人寻找承租房，促成出租承租双方租赁成功而收取的佣金的行为，是房屋代理业务中的一种主要形式。

 　　房屋租赁代理与其他的代理业务所不同的特点：

 　　第一，房源及租赁双方的多样性为房屋租赁代理营造了多种形式；

 　　第二，由于国家对房屋租赁制定了一些法律规定和行政条例，规定了出租和承租双为行为准则，并限制不准出租的房屋，使得房屋租赁代理易受行政、司法行为的影响；

 　　第三，房屋租赁不涉及产权变更，但代理人和有关当事人必须到房产管理部门办理租赁备案登记，并领取《房屋租赁证》