当事人双方约定一方交付房地产并转移所有权与地方，他们受领房地产并支付价款的合同。房地产买卖合同是转移所有权的合同，是双务合同、有偿合同、诺成合同、不要式合同，作为买卖合同标的的房地产，必须是法律允许流通的物。

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