承办房地产信托业务的专门机构和兼营房地产信托业务的金融机构。专营房地产信托业务的金融机构，一般是指依法成立的房地产信托业务，代为企业发行债券、股票等其他事宜的代理业务，承办房地产转租和代租等融资业务以及投资咨询、金融咨询、项目评估等服务业务。兼营房地产信托业务的主要是指国有银行、这些银行总行或下属系统均开办了信托投资机构，从事房地产信托业务。

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