【答案】C
12核准使用的土地，自土地使用权出让合同生效或建设用地批准书颁发之日起满()未动工开发建设的，属于闲置土地。(2003年考题)
A6个月B1年C2年D3年
【答案】B
13某房地产开发企业以法定最高年限取得了一宗居住用地，用3年时间建成商品房。若该商品住宅建成后即出售，则此时买受人获得的该宗土地使用权年限为()。(2004年考题)
A47年B67年C70年D无限年
【答案】B
14某宗土地使用权出让的法定最高年限为70年，土地使用权出让合同约定的使用年限为50年，土地使用者使用该宗地15年后转让，受让人取得该宗土地的使用年限为()。(2004年考题)
A15年B35年C55年D70年
【答案】B
【解析】最高年限为70年与出让合同约定的使用年限为50年并不矛盾，即剩余年限为50-15=35年。
15以划拨方式取得土地使用权的，土地使用期限为()。(2004年考题)
A40年B50年C70年D没有使用期限的限制
【答案】D
16划拨土地使用权依法转让需办理出让手续的，土地使用权出让金由()。(2004年考题)
A转让方缴纳B受让方缴纳
C转让方和受让方各缴纳一半D转让方与受让方协商缴纳
【答案】B
