一、单项选择题
1房地产经纪人向委托人报告订立房地产交易合同的机会或提供订立房地产交易合同的媒介服务，并收取委托人佣金的行为，属于()。(2003年考题)
A房地产代理B房地产居间C房地产行纪D房地产策划
【答案】B
2目前在中国的房地产经纪业，()是最主要的代理业务。
A买方代理B卖方代理C二手房出售代理D房屋出租代理
【答案】B
3以下不属于房地产卖方代理业务的是()。(2003年考题)
A商品房销售代理B商品房预购代理C二手房出售代理D房屋出租代理
【答案】B
4房地产代理业务类型中，不属于房地产卖方代理业务的是()。(2004年考题)
A二手房出租代理B房屋承租代理C期房预售代理D房屋转租代理
【答案】B
【解析】房屋承租代理属买方代理范畴。
5房地产代理业务的基本业务流程环节不包括()。(2004年考题)
A信息传播B房地产交验C充实所需的专业知识D房地产交易谈判
【答案】C
【解析】房地产代理业务基本业务流程环节除A、B、D项外，还包括业务开拓、业务洽谈、房地产查验、签订代理合同、收集和传播信息。
6房地产经纪机构除通过广告宣传和公共关系活动来宣传自己、吸引客户、开拓市场外，更重要的是在所承接的每一项业务中，切实为客户提供()，以赢得客户信任。(2003年考题)
A最高成交价格的交易B物美价廉的房屋C高质量的服务D最完整全面的承诺
【答案】C
7倾听客户的陈述，以充分了解委托人的意图与要求，衡量自身接受委托、完成任务的能力。这一环节是经纪业务基本流程中的()环节。
A客户开拓B业务洽谈C信息收集与传播D代理交易达成
【答案】B
8在房地产代理业务洽谈时，为充分地了解委托人的意图和要求，先要()。(2003年考题)
A全面细致地向客户介绍房地产现状
B认真观察客户看房的反应
C倾听客户的陈述
D引导客户了解、喜欢所代理的房地产
【答案】C
9房地产查验的主要内容包括：房地产的物质状况和()。
A物业装修状况B客户信誉状况C房屋建筑的成新D物业的权属情况
【答案】D
【解析】房地产查验的主要内容有房地产的物质状况、房地产的权属状况、房地产的环境状况。
10房地产查验是房地产经纪人在签订正式居间合同的前期准备工作。房地产经纪人要对接受委托房地产的权属状况、()、物质状况等进行查验。(2003年考题)
A环境状况B文字资料C市场信息D政策导向
【答案】A
【解析】同上题。
