一、单项选择题
1职工以标准价购买的住房，产别为()。
A私产B房改售房C买受D私产(部分产权)
【答案】D
【解析】注意“产别”与“产权来源”的区别。
2王先生在楼房预售处定购了一套房，尚未签订正式购房合同，后王先生因故未能购买，售楼处将该房转卖给了李小姐，则需办理()登记。
A总登记B初始登记C转移登记D变更登记
【答案】B
【解析】由于王先生并未登记，因此产权并未由王先生转移给李小组，因此只能是初始登记。
3在房屋总登记之后，房屋所有权发生继承的，必须办理房屋()手续。
A他项权利登记B转移登记C变更登记D注销登记
【答案】B
【解析】继承属于转移登记。
4房屋在翻建、改建或添建时房屋面积增加或减少，房地产权利人应申请()登记。(2003年考题)
A注销B变更C转移D初始登记
【答案】B
【解析】注意转移与变更的区别。
5房屋权属登记时，房屋面积按()进行登记。(2003年考题)
A套内建筑面积B建筑面积
C使用面积D套内建筑面积或使用面积
【答案】B
6已购公有住房和经济适用住房上市出售，购房者缴纳土地使用权出让金或相当于土地使用权出让金的价款后，产权登记时其土地使用权应()。(2003年考题)
A按划拨方式办理B按出让方式办理
C补办手续后，登记为出让D补办手续后，登记为划拨
【答案】B7在一定行政区域和一定时间内进行的房屋权属登记是()。(2003年考题)
A定期登记B总登记C初始登记D动态登记
【答案】B
8房屋转移登记应在事实发生之日起()日内提出申请。(2003年考题)
A30B60C90D100
【答案】C
9职工以成本价购买公有住房，房屋权属登记时，房屋产别应登记为()。(2003年考题)
A公产B公私共有产C私产D私产(部分产权)
【答案】C
10下列关于房屋他项权利登记的表述中，正确的是()。(2004年考题)
A房屋所有权证、房屋他项权证均由房屋所有权人持有
B房屋所有权证、房屋他项权证均由房屋他项权人持有
C房屋所有权证由房地产登记部门暂扣，房屋他项权证由房屋所有权人持有
D房屋所有权证发还房屋所有权人，房屋他项权证由房屋他项权人持有
【答案】D
【解析】房屋所有权证属于房屋所有权人，房屋他项权证则应由房屋他项权人持有。
11新购买的房屋分割时，应当办理房屋()。(2004年考题)
A初始登记B转移登记C变更登记D注销登记
【答案】B
12房屋他项权利登记应由()申请。(2004年考题)
A房屋所有人B他项权利人
C房屋所有人和他项权利人共同D房屋所有人或他项权利人
【答案】A
13下列不是房屋权属登记必经程序的是()。(2004年考题)
A受理登记B权属审核C公告D颁发权属证书
【答案】C
【解析】公告并不是房屋权属登记的必经程序，登记机关认为有必要时才进行公告。
14房屋权属档案应当以()为单元建档。(2004年考题)
A登记流水号B丘C门牌号D权证字号
【答案】B
