一、单项选择题
1业主委员会成立后，维修基金的使用由()提出年度使用计划，经()审定后实施。
A业主委员会、物业管理企业B业主委员会、当地房地产主管部门
C物业管理企业、业主委员会D物业管理企业、当地房地产主管部门
【答案】C
【解析】注意维修基金的使用在业主委员会成立前后的不同。
2不属于物业共用部位的是()。
A门厅B电梯C屋顶D基础
【答案】B
3《物业管理条例》属于()。(2003年考题)
A行政法规B政府规章C部门规章D国家强制标准
【答案】A
4选聘或解聘物业管理企业，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权()以上通过。(2003年考题)
A1/2B1/3C2/3D3/4
【答案】C
5业主大会成立后，选聘或者解聘物业管理企业由()决定。(2004年考题)
A业主委员会B房地产行政主管部门C业主大会D房地产开发商
【答案】C
6商品住房的购房者在购房时向售房单位缴交的维修基金属()所有。(2004年考题)
A购房者个人B全体业主共同C售房单位D物业管理公司
【答案】B
7根据《物业管理条例》的规定，业主是指()。(2004年考题)
A房屋的所有权人B房屋的使用权人
C房屋的所有权人或使用权人D房屋的所有权人和使用权人
【答案】A
