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房地产经纪人复习指导:基本制度与政策答疑精选(3)

www.zige365.com 2010-7-16 11:17:33 点击:发送给好友 和学友门交流一下 收藏到我的会员中心

学员问题:

    请老师详细讲解在线作业中简答题,除第3小题一外,其他请讲解

  老师回复:

    1、D房地产开发公司应向C村支付的土地补偿费金额最低和最高分别是( )万元。

  A、60 100 B、100 167 C.129.6 216 D.216 360

  根据“征收耕地的补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的6至10倍”,D房地产开发公司应向C村支付的土地补偿费金额最低、最高分别为:600X360X6=1296000元、600X360X10=2160000元。

  2、D房地产开发公司应向C村( )个农民进行安置。

  A、80人 B、90人 C.150人 D.180人

  根据“需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征地单位平均每人占有耕地的数量计算”,D房地产开发公司应向C村安置的农民为:360/2.0=180人。

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