房地产经纪人资料:房地产经纪人考点指导三_房地产经纪人考试_房地产经纪人

☆☆考点28：现值+复利利息＝将来值

☆☆考点29：

资金时间价值换算中的假设条件；

1．资金时间价值换算中采用的是复利。

2．利率的时间单位与计息周期一致，为年。

3．本年的年末为下一后的年初。

4．现值P是在当前年度开始时发生的。

5．将来值F是在当前以后的第n年年末发生的。

6．年金A是在每年年末发生的。

7．第一个等差额G和增长率s是在第二年年末发生的。

☆考点30：现值与将来值换算：F=P（1＋i）n

式中的（1＋i）n称为“一次支付终值系数”，通常用（F/P，i，n）来表示。

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