建行二手房信贷转向收紧
“建设银行已停止做二手房按揭业务了。”7月28日，购买二手房的小王本想敲定建设银行作为自己购买二手房的贷款银行，不料却被中介公司链家地产告知了这一消息。
进入2009年下半年，银行信贷已开始悄然收紧了……
同日，建设银行还公布了上半年信贷投放情况。截至6月末，建行人民币贷款新增7085亿元，新增额位居同业第四名，当年新增19．77％，创造了该行多年来的最高水平。同时，建设银行确定全年贷款增量目标约为9000亿元，鉴于上半年新增贷款已达7085亿元，未来的贷款空间已经相当狭窄。
二手房按揭先试水
链家地产的一位中介人士对本报记者说，从链家地产的内部系统上可以看到，建设银行已暂停了二手房按揭业务，而且没有明确什么时候会重新开始此项业务。
“最近二手房交易市场比较火爆，各银行二手房按揭贷款也增长不少，但可能由于上半年发放贷款过多，建行考虑先暂缓二手房的贷款，不过，其他银行还没有这样的消息传出来。”上述房屋中介向记者指出。
7月29日，建设银行北京分行昌平区分行个人贷款部工作人员向记者证实，建行确实已于近日暂停了二手房的按揭业务，尚没明确何时恢复此项业务。不过，截至记者发稿时，建设银行北京分行没有向本报记者就此业务调整的原因做出解释。
在上半年7．37万亿元信贷增长的影响下，各银行已开始控制放贷速度。建设银行网站公开发布的关于上半年信贷投放情况的文章中指出，下半年建行的信贷投放将以稳定存量、加大结构调整为主，要求分支机构在信贷投放中不要冲时点、冲贷款，工作重心要转移到盘活存量贷款上来。除了下半年到期贷款，建行也将采取主动从“三高一资”行业和企业中退出，释放部分贷款额度。
“建行暂停二手房按揭一方面可能是出于降低风险的考虑，另一方面可能是从控制信贷总量的角度考虑。”德邦证券银行业分析师徐明强分析指出。来源:考试大- |
