8关于划拨土地使用权的收回，以下说法错误的是()。
A土地使用者因迁移、解散、撤销、破产或其他原因而停止使用土地的，可以收回
B国家根据城市建设发展的需要和城市规划的要求可收回土地使用权
C未经规划部门同意，连续两年未使用可以收回
D铁路、公路、机场、矿产等核准报废的土地可以收回
【答案】C
【解析】答案C中，应为“未经原批准机关同意，连续两年未使用可以收回”，批准机关是指土地管理机关，而非规划部门。
9下列关于征用集体土地的表述中，正确的是()。(2003年考题)
A由集体土地所有者与土地使用者签订土地出让合同
B由市县人民政府与土地使用者签订土地出让合同
C由市县人民政府土地管理部门与土地使用者签订土地出让合同
D集体土地不经征用不得出让
【答案】D
10按国家规定，征用10公顷基本农田以外的耕地，如果该耕地被征用前3年平均年产值为1000元/亩，征用该耕地的土地补偿费最多为()万元。(2003年考题)
A10B15C100D150
【答案】D
【解析】每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前3年平均年产值的15倍：1000×15×10×10=150万元。
11土地使用权出让合同由()与土地使用者签订。(2003年考题)
A原土地使用人B市、县人民政府
C市、县人民政府土地管理部门D市、县人民政府规划部门
【答案】C
12核准使用的土地，自土地使用权出让合同生效或建设用地批准书颁发之日起满()未动工开发建设的，属于闲置土地。(2003年考题)
A6个月B1年C2年D3年
【答案】B
13某房地产开发企业以法定最高年限取得了一宗居住用地，用3年时间建成商品房。若该商品住宅建成后即出售，则此时买受人获得的该宗土地使用权年限为()。(2004年考题)
A47年B67年C70年D无限年
【答案】B
14某宗土地使用权出让的法定最高年限为70年，土地使用权出让合同约定的使用年限为50年，土地使用者使用该宗地15年后转让，受让人取得该宗土地的使用年限为()。(2004年考题)
A15年B35年C55年D70年
【答案】B
【解析】最高年限为70年与出让合同约定的使用年限为50年并不矛盾，即剩余年限为50-15=35年。
15以划拨方式取得土地使用权的，土地使用期限为()。(2004年考题)
A40年B50年C70年D没有使用期限的限制
【答案】D
16划拨土地使用权依法转让需办理出让手续的，土地使用权出让金由()。(2004年考题)
A转让方缴纳B受让方缴纳
C转让方和受让方各缴纳一半D转让方与受让方协商缴纳
【答案】B
