C投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%
D抵押人必须取得土地使用权证
E建设工程所担保的主债权仅限于建造该工程的贷款
【答案】A、B、E
【解析】经纪人在从事建设工程抵押经纪活动中应特别把握以下几点：建设工程所担保的主债权仅限于建造该建设工程的贷款;建设工程抵押必须服从专门机构的监督;不得设定最高额抵押。
13下列关于房地产抵押权设定的各种表述中，正确的有()。(2004年考题)
A抵押双方到登记机关办理抵押登记B抵押权人保管房地产他项权利证书
C抵押人保管经注记的房地产权属证书D登记机构保管房地产权属证书
E债务履行完毕，抵押权人向登记机关办理抵押注销手续，并通知抵押人
【答案】A、B、C
【解析】抵押双方持抵押合同，房地产权利证书到房地产登记机构办理抵押登记手续。抵押权人保管房地产其他权利证明，抵押人保管已经注记的房地产权利证书。
14确定一宗房产或地产是否设定了抵押权的方法有()。(2004年考题)
A查看该土地的土地使用权
B查看该在建房产的建设用地规划许可证
C查看该期房的建设进度
D查看该房产的房屋所有权证
E到房地产登记机关查询
【答案】A、B、D、E
