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2009房地产经纪人考试考前辅导_企业账务管理

www.zige365.com 2009-3-28 17:52:59 点击:发送给好友 和学友门交流一下 收藏到我的会员中心

1.财务管理

房地产经纪机构的财务管理按照管理项目来分,可分为日常经营财务管理、投资财务管理与筹资财务管理。

  日常经营财务管理:主要是针对公司日常经营的资金控制费用开支等等,还包括对一年的经营成果进行分析,并制定出下一年的服务计划等工作。相应地,需制定房地产经纪机构的资金控制制度、费用开支标准制度、财务分析制度、内部稽查制度。

  投资项目财务管理,以确保公司投资有效及投资可以快速收回,带来更大的收益。相应地,房地产经纪机构需要建立投资档案管理制度等制度。

  筹资财务管理,通过筹资财务管理可以更有效的筹集资金,并有效的降低资金成本。相应地,房地产经纪机构需要建立筹资管理制度;另外,还需要建立税收筹划的相应管理制度。

  2.财务数据管理

  公司财务数据的管理包含大量的簿记工作,一般包括收入和支出帐簿、应收应付帐款、佣金和工资记录,以及银行及监管帐户报表。财务数据管理就是要通过财务数据的收集、验证、存档等具体程序来建立资料数据库,以便房地产经纪机构的领导人通过财务数据库来谨慎地监督并控制公司多方面的运作。

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