信誉及风险赔偿制度

为提高行业信誉，香港房地产经纪业已基本建立了告知制度，规定地产代理人有义务提供以下资料：权属及登记文件、物业的建筑面积、使用面积、允许用途、落成年份、权利及业主声明(说明他曾否未经任何许可进行了扩建、改建及新业主是否需要承担什么特定的费用，如公共建筑的改建或修建工程的摊派费或其他费用)等。此外，房地产中介代理机构在发布广告时，需在广告中说明房地产代理机构的认可名称、牌照号码及地址等。

　　一般而言，无论是地产代理机构还是个人，在从事代理业务时非常重视自己的声誉，一旦声誉受损，就很难在行业中立足。

　　但是，在房屋买卖或租赁的过程中，地产代理机构、地产代理人或者委托人之间有时候也会出现一些问题。一旦出现这种情况，地产代理人或者消费者获得赔偿的前提是，双方已经签订了地产代理协议书。

　　地产代理协议书是一份非常重要的文件，地产代理人和客户只有在已签订协议书的情况下，才可拥有各自相应的权利，就有关交易提出诉讼，有权追讨赔偿、得到济助或补救。

　　在代理活动中，地产代理人或者委托人，因对方没有履行应有的责任而蒙受损失的，一般都可通过法律程序获得损害赔偿。

　　题目：根据香港《地理代理条例》，关于地产纠纷处理，下列说法错误的是( )。

　　A.主要由监管局负责处理纠纷

　　B.监管局的裁决在地方法院登记后，相当于法庭的判决

　　C.消费者委员会不可参与处理纠纷

　　D.比较严重的纠纷，可直接诉诸法律

　　答案：(C)