在市场经济条件下，市场需要既是市场存在与发展的基本条件，也是行业存在与发展的根本性制约因素。作为流通环节的房地产经纪行业，既是房地产业不可缺少的组成部分，也受制于房地产业的发展。根据发达国家的经验，增量房地产开发发展到一定程度就会呈现递减态势，但存量房地产交易将持续发展。

从长远来看，以存量房地产交易为对象的房地产经纪行业，将在房地产业中占据越来越重要的地位。在这种背景下，房地产经纪行业自身行为的规范与素质的提高则是实现这一发展的内在条件。为此，房地产经纪行业必须形成全行业共同遵守的基本准则和不断进步的更高目标，其指导思想是：

　　首先，房地产经纪行业应以合法经营、规范运作、公平竞争为基本标准。

　　其次，房地产经纪行业应以严格自律、加强合作、行业进步为不断发展的目标导向。因此，房地产经纪全行业更有必要通过严格自律、自我约束来取信于消费者、取信于社会，从而为自身的发展创造广阔的空间。

　　同时，房地产经纪行业沟通信息，提供咨询的基本功能，以及房地产经纪对信息完全性、时效性的要求，需要房地产经纪人员和经纪机构之间在平等互利的基础上加强合作，通过合作大大提高信息资源的有效性以及经纪活动的效率，从而有助于促进全行业健康的持续发展。

　　在专业化分工更加细化，商品流通过程更加复杂，现代计算机网络使信息流通更加直接，社会需求更加多样化的现代社会中，房地产经纪行业必须形成全行业共同遵守的基本准则及不断进步的共同目标，以与时俱进的姿态不断追求全行业的整体进步。