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2009年中国房地产经纪人考前辅导_相关知识复习指导(四)

www.zige365.com 2009-3-28 10:27:47 点击:发送给好友 和学友门交流一下 收藏到我的会员中心

 八、设备层与管道井

  (一)设备层

  建筑高度在30m以下的建筑,设备层通常设在地下室或顶层。当建筑物层数较多时,考虑设备的耐压大小及风道和设备尺寸所占用的空间等因素,需要在建筑物的某一层专门设置设备层。为不扩大建筑规模,设备层的层高一般在2.2m以下。

  (二)管道井

  管道井又称设备管道井,是指在高层建筑中专门集中垂直安放给排水、供暖、供热水等管道的竖向钢筋混凝土井。在高层建筑中,管道井以及排烟道、排气道等竖向管道,应分别独立设置。

  九、综合布线系统和楼宇智能化

  (一)综合布线系统

  建筑物的布线系统作为提供信息服务的最末端,其性能的优劣将直接影响信息服务质量。

  综合布线的硬件包括传输介质(非屏蔽双绞线、大对数电缆和光缆等)、配线架、标准信息插座、适配器、光电转换设备、系统保护设备等。

  综合布线系统能够满足多种应用的要求,如模拟或数字式电

  话机、个人计算机、工作站、打印机等。与传统的布线系统相比,综合布线系统有下列优越性:

  1.兼容性。

  2.灵活性。

  3.可靠性。

  (二)楼宇智能化

  楼宇智能化是以综合布线系统为基础,综合利用现代4c技术(现代计算机技术、现代通信技术、现代控制技术、现代图形显示技术)。

  楼宇智能化系统主要由下列3部分组成:

  1.通信自动化(CA)。

  2.办公自动化(OA)。

  3.楼宇自动化(BA)。

  楼宇自动化系统应具备以下基本功能:(1)保安监视控制功能 (2)消防灭火报警监控功能 (3)公用设施监视控制功能

  楼宇智能化系统也可分解为下列子系统:中央计算机及网络

  系统,办公自动化系统,建筑设备自控系统,智能卡系统,火灾报警系统,内部通信系统,卫星及公用天线系统,停车场管理系统,综合布线系统。

  题目:建筑物中常用的供水方式可以分为( )。[2004年试题]

  A.直接供水式

  B.间接供水式

  C.设置水箱的供水方式

  D.分区分压供水方式

  E.分量供水方式

  答案:(ACD)

  (三)智能化住宅与智能化居住区

  1.智能化住宅的基本要求

  智能化住宅要充分体现“以人为本”的原则,其基本要求有:在卧室、客厅等房间要设置电线插座,在卧室、书房、客厅等房间应设置信息插座,要设置客对讲和住宅出入口门锁控制装置,要在厨房内设置燃气报警装置,宜设置紧急呼叫求救按钮,宜设置水表、电表、燃气表、暖气的远传自动计量装置。

  2.智能化居住区的基本要求

  (1)设置智能化居住区安全防范系统。

  (2)设置智能化居住区信息服务系统。

  (3)设置智能化居住区物业管理系统。

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