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2009年中国房地产经纪人考前辅导_重点复习精选二

www.zige365.com 2009-3-27 14:41:35 点击:发送给好友 和学友门交流一下 收藏到我的会员中心

、概论第81页有一句话:转租合同生效后,承租人必须履行原租赁合同的权利义务。就上例而言,应由谁履行原租赁合同的权利义务?

应该由第二租赁人,也就是由转租合同生效后的承租人履行原租赁合同的权利义务!同时他也要履行新租赁合同的权利义务!

  2、甲将住房合法租给乙,乙将该合法房转租给丙,如果房屋被丁损坏,则甲是向谁提出赔偿?

  根据转租的相关表述老师觉得应该由乙进行赔偿!

  3、一宗地占地面积20000平方米,地价2亿,其中住宅建筑面积20000平方米,公建10000平方米,问楼面地价是多少?

  楼面地价=总地价/总建筑面积=200000000/20000+10000=6666.67元/平方米老师觉得应该是此算法

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