2010房地产经纪人：业内人士称二套房贷政策年终或将真正收紧_房地产经纪人考试_房地产经纪人

专家称2010年房贷政策重点是抑制投资
　　二套房贷政策可能会真正收紧
　　“明年房贷政策有收紧趋势，但应该不会有太大变化，因为其都是以支持消费性需求为主。只是，二套房贷政策可能会真正收紧，主要目的是为了抑制投资。”复旦大学房地产研究中心主任尹伯成在接受中国经济时报记者采访时表示，通胀预期使得明年房地产政策调控的重点在于抑制投资。
　　房贷政策年终收紧考试大(www．Examda。com)
　　近期，在房地产界盛传已久的“房贷优惠政策即将取消”的消息最终被银监会否认，但是，各大商业银行已经在不同程度上对房贷有所收紧。
　　“明年房贷政策不可能还这么宽松。”中易安房地产担保有限公司市场总监徐东华在接受本报记者采访时认为，今年政策之所以宽松，是在金融危机的大环境下，国家为了刺激消费市场出台了系列优惠政策。而目前房价上涨势头过猛，如果继续执行刺激性政策，泡沫会越积越多，不利于房地产市场的长期健康发展。
　　从近期各个银行的表现来看，除了一些银行已经在收紧房贷政策之外，日前还有消息指出京沪多家银行停办个人抵押贷款业务。“受到批贷政策从紧和第四季度多数银行贷款额度告罄的影响，个人抵押贷款难度确实越来越大。但从官方口径发布停止抵押贷款的可能性不大。”徐东华向记者介绍，目前个人抵押贷款的办理时间较前几个月已经明显加长。“除了流程上的变化，各家银行对于抵押贷款利率的控制也更加严格，直接上升的贷款成本也导致了很多申请人无功而返”。