2010房地产经纪人-内地30房企赴港上市专家建议持续看好恒大_房地产经纪人考试_房地产经纪人

　10月以来，在香港资本市场，恒大地产、卓越地产、福建明发、厦门禹洲、花样年等中资地产商相继启动招股。加上已通过聆讯和蓄势待发的企业，目前，排队赴境外上市的内地房企超过30家，实际募集和计划募集的资金合计逾500亿港元。
　　当数十个中国内地房地产企业瞄准香港股市，欲借IPO一役实现资本飞跃时，素有“内地最大地主”之称的恒大地产（HK.3333）备受关注。从9月开始筹备，到正式招股，恒大的融资规模和招股价格到本月22日一锤定音。据最终招股材料显示，恒大地产招股价区间在每股3港元至4港元之间，相应市盈率5~6倍，最高融资额为64.6亿港元。
　　申银万国联席董事郑家华认为，恒大的招股反应一洗近日内房股的颓风，建议持续看好恒大。　　根据恒大招股书显示，作为一家主打二线城市住宅项目的地产商，目前恒大手上土地储备覆盖全国24城市，楼面高达5120万平方米。恒大每平方米土储成本仅为445元人民币，主要分布在全国24个城市拥有54个地产项目，大部分位于省会级的大城市。从第三季度来看，恒大正显示出强大的发展势头。今年以来的楼市复苏，使恒大在前三季度获得合约售楼收益逾230亿元，并且一举拿下内地前三季度房地产企业销售面积、第三季度销售额、土地储备等五项第一。