2010房地二手房迎来成交美好时光优惠大限成催化剂_房地产经纪人考试_房地产经纪人

为期一年的差额营业税、个税和契税减免、利率七折等二手房购房优惠政策将在年底到期。记者昨日采访发现，石市很多二手房购房人抢搭“末班车”，往年最冷清的11月份今年有望成为全年最好的成交月份。中介一天的二手房成交量甚至能超过去年同期一个月的量，不少房东更是坐地涨价，市场惊现拍卖式售房。
　　二手房成交“加速度”
　　陈女士想在彩虹源小区买套两居室，在周边的房产中介刚刚看好了一套房源，跟着中介去看房。不到半小时，前后遭遇到五拨看这处房子的买房人。陈女士很是诧异“年初看过一套房子两个月后还没卖出去，怎么现在一套房子能引来这么多人选购”！
　　记者随后从房产中介了解到，最近一个月来二手房的成交量非常高，一套房源挂出来一天时间就能吸引到20组客户去看房选房，一天成交四五套房子也不是稀罕事儿。
　　21世纪不动产国际城店的店长衡立婷告诉记者，“每年的11、12月份通常都是二手房交易的淡季，但今年的11月份有望成为全年最好的成交月份，我们一个单店9天就已经卖出了30来套房子。”
　　房东坐地涨价
　　二手房出现拍卖式售房
　　这种买卖两旺的局面在全市各中介店面已经成了普遍现象，包括正大、天昊等石市各中介都正迎来“美好时光”。
　　“今年的二手房市场非常火爆，基本上就是看谁能付全款就卖给谁。”记者从多家中介门店了解到，伴随着二手房市场整体成交的异常活跃，一些报价比较优惠的房源甚至出现了拍卖式交易。一套开发区管委会的两居室房源，一天吸引来百人选房，经过几轮报价后，最后剩下两家中介拿着合同带着各自的客户等待“抢房”。没办法，房东起价30万现场拍卖房子，最后房子以31万成交。