2010年房地住建部权威人士：住房优惠政策大部分无截止日期_房地产经纪人考试_房地产经纪人

住房优惠政策年底终止从何谈起，从住建部相关权威人士处获悉——住房优惠政策大部分无截止日期
　　“去年底出台的几乎所有楼市优惠政策截止日期都在2009年12月31日。”这样一条消息在房地产业界和媒体上不胫而走。这几乎成为当下最热门的话题，甚至引起了房价小幅震荡。百度一下，相关新闻达316万条之多。但住建部、财政部等相关部门均无明确说法。
　　11月10日，从接近住建部的人士处独家获悉，笼统说住房优惠政策到期并不准确，因为去年底的公布大部分优惠政策条款并无截止日期，仅有转让住房的营业税优惠一项年底到期。
　　其实，国家去年出台的关于住房优惠政策的相关文件，共有4份，分别为财税〔2008〕137号、银发[2008]302号文件、国办发[2008]131号和财税〔2008〕174号文。
　　2008年10月22日，同一天，财政部、国家税务总局，以及人民银行分别推出文件，即《关于调整房地产交易环节税收政策的通知》（财税〔2008〕137号）和中国人民银行《关于扩大商业性个人住房贷款利率下浮幅度等有关问题的通知》（银发[2008]302号文件）。
　　财税〔2008〕137号对房地产交易环节有关税收政策问题规定如下：
　　“一、对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%.二、对个人销售或购买住房暂免征收印花税。三、对个人销售住房暂免征收土地增值税。”
　　记者注意到，首次购买90平米及以下普通住房的契税税率下调到1%，并无期限限制，而印花税和土地增值税均为“暂免征收”。文件最后，有“自2008年11月1日起实施”字样，同样没有截止日期。